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開店準備

餐飲開店創業選址|三大因素分析餐廳選址禁忌!


餐飲剛開始創業,其中最重要的就是選址,店家應該座落在哪裡才能獲得最大的效益,其中開餐廳更為重要,因為除了要做出讓客人會想要一來再來的味道之外,也要選在會有人潮客流量高的地方,在用餐時間吸引一些過路客,但當然在選址之前有更多事項必須先思考清楚,就像餐點特性、目標客群、價格……等等,一間餐廳基本的經營定位必須先清楚,再依據創業老闆的資金條件,來找到最符合一切要素最適合的店面。

首先店家所在的位置,大致可以分為三個種類。第一種是位在「街角」,就像是三角窗這樣的地方,也是餐廳最佳的選址地點,他匯聚了四面八方的人流,也是行人的必經之地,也是招牌最大最醒目的地點,是可以吸引到最多人目光的地方,但相對來說租金也會是最貴的!

街角餐廳

圖片來源:pixabay

第二種是位於一條路上前後兩端,人流進入的前段地區,這邊因為距離路口不遠,也是客人會停留的區域,對餐廳或是服飾店之類的店家,也是選擇店址的不二選擇。最後第三種則是「商圈中段」,或是需要特別尋找的巷子中,這些店面只有分散的客流,顧客可能沒有那麼多耐心走到這邊,不推薦剛開店需要曝光力的家,他適合已經有穩定客源,想要搬到新店面的老闆,不然就是產品要夠吸引人,讓客人願意為了產品遠道而來。

一、客流量

1. 在辦公大樓附近,或許上下班時間人潮會非常大量的聚集,但要注意可能假日或是一些特別節慶,甚至午餐時間對於餐廳來說非常重要的時段,反而會沒有特別的人潮聚集,客流量會很低。

2.店外來來往往的客群特性,必須跟店裡目標客群相符合,不然會很容易只是路過客。

二、附近環境

1.跟互相競爭的店家相較,沒有勝出的特點,你們能提供一樣好的服務,一樣好吃的餐點,但他空間舒適度更好一點,動線比你更不壅擠一點,顧客就會因為這些地方而被吸引過去。

2.剛開始可能很幸運地找到一片完全沒有競爭店面的商圈,這時候要注意兩點,是不是這邊有什麼因素所以導致沒有人想在這裡開店,第二則是,未來若陸陸續續有店家進駐,自己的競爭力該如何維持。

附近環境

圖片來源:pixabay

三、交通情況

1.附近的停車條件,若店家針對的客群是家庭客或是商務人士,針對是不是方便停車、有沒有店家的附屬停車場,就會是顧客很大的考量。

2.店門口人行道是不是方便行人行走,寬闊的人行道會讓行人走路速度放慢,也會將目光多在周遭的事物上多做停留,進入店家消費的可能性就會更高。


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